Venta Casa Villa Ballester 4 ambientes

Villa Ballester | Boulevard Ballester 4939

Venta Casa USD 314.900

+26

Detalles de la propiedad

Sup. Terreno

192.00 M2

Sup. Cubierta

192.00 M2

Baños

Cocheras

Ambientes

Dormitorios

Sup. descubierta

240.00 M2

Descripción de la propiedad

Venta de Casa Chalet 4 ambientes, en el corazón de Villa Ballester, Partido de San Martín.

!! APTO CREDITO!!

En un Lote de 8.66 x 40 m2 : 335 m2 totales , el mismo conformado en 2 plantas se distribuye de la siguiente manera:

Planta Baja: Garage semi cubierto y descubierto con posibilidad de ingreso hasta 3 vehículos, accediendo a la propiedad Living Comedor, cocina separada, lavadero, baño de servicio.

Planta Alta: tres habitaciones, baño completo.

Exterior: Fondo libre de 240 m2, quincho semicubierto muy cómodo con parrilla para diversos usos, también cuenta con acceso y conexión por garage al fondo de la propiedad

Adicionales: Excelente calidad constructiva, ambientes muy amplios y cómodos, muebles completos en cocina, amplio lugar de guardado, rejas para mayor seguridad, todas las habitaciones cuentan con placares empotrados y ventiladores te techo, hogar a gas en living comedor. Excelente orientación. Dispone de 200 m2 construidos en sus dos plantas.

Zonificación: RM ( residencial media). IDEAL EMPRENDIMIENTO.

FOS: (Factor de Ocupación del Suelo): 0,60.

FOT: (Factor de Ocupación Total): hasta 2 (potencial, sujeto a condiciones municipales).

Altura máxima de edificación (Rm): 12 m

Con 12 m de altura total, equivale a PB + 3 pisos (aprox. 4 niveles).

Se encuentra en una ubicación inmejorable y privilegiada, en el corazón de villa Ballester, frente a la comisaría de Villa Ballester, a metros de calle principal Alvear, centro comercial Villa Ballester, con un sin fin de comercios y amplio polo gastronómico, diversas paradas de colectivos, a 400 metros de estación de tren Ramal Mitre.

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